Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Négociation possible : une offre autour de 349 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 780 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/09/2026 | 373 000 € | ↘ 29 800 € (−7,40 %) |
| 29/06/2026 | 402 800 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison à Tours centre, située dans le quartier prisé de La Fuye-Velpeau. Avec ses 145 m² utilisables et ses 134 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et confortable comprenant six pièces principales.Elle vous accueille sur une entrée qui ouvre ses porte sur un salon avec cheminée en marbre, un séjour/salle à manger rejoignant la cuisine, ces deux derniers étant lumineux avec un accès sur le jardin exposé Sud, clos de mur, sans vis à vis, un espace bien agréable pour profiter des beaux jours, sans oublier le wc. A l'étage, un palier avec un placard desservant une première chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un wc, une deuxième chambre avec un dressing avec fenêtre et un cabinet de toilette privés. Au 2ème étage, un palier desservant une troisième chambre sur un dressing avec velux, un autre espace chambre avec dressing nécessite un peu plus de travaux pour la rendre plus fonctionnelle. Une cave complète le tout avec un accès directement dans le jardin, bien pratique pour rentrer et sortir le salon de jardin, le barbecue et autres petits plaisirs de la vie pour partager des bons moments en famille et entre amis.Profitez d'une proximi...
