PARIS 2 - SENTIER / MONTORGUEIL
Paris 2e 75002

Agence Laforêt PARIS 1&2 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
480 000 €
37 m² 2 pièces 12 973 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

12 973 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 12,8 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 294 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 480 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 2 - SENTIER / MONTORGUEILL'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement d'une superficie de 36,67 m² carrez (38.14m² au sol), idéalement situé au coeur du quartier prisé du Sentier.Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement et dressing. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. (BUS ; RER ; METRO LIGNE 3 - 4 - 8 - 9...)Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À découvrir au plus vite ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1932.00 euros. Aleksandra Mierzwa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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