Paris Centre - très bel appartement de 149m2 traversant et l
Paris 2e 75002

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1 580 000 €
149 m² 5 pièces 10 604 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

10 604 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,8 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
5 212 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 580 000 € — mise en ligne
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Description

Paris Centre, rare, traversant, lumineux avec une vue dégagée, très bel appartement de 149m2 (143,08m2 Carrez) dans un bel immeuble ancien.L'appartement, au 3ème étage par escalier, se compose d'une galerie d'entrée, un vaste séjour, une cuisine salle à manger, trois grandes chambres dont une avec un espace bureau bibliothèque (possibilité quatre chambres), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec un lave mains. Une cave complète ce bien et l'appartement a une double affectation (habitation et commerciale), avec également la possibilité de créer une seconde entrée indépendante.Cet appartement, baigné de lumière (triple orientation Sud, Nord et Ouest), offre des volumes impressionnants avec 3m05 de hauteur sous plafond et des prestations de caractère et de qualité : parquet (en point de Hongrie, Versailles et à l'anglaise), moulures, trois cheminées, vitraux d'époque et double vitrage, poutres, nombreux rangements, DPE C (l'appartement a été entièrement isolé), chaudière individuelle au gaz Frisquet...La copropriété est très bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone) avec un emplacement pour les vélos.Le bien est idéalement situé, à la limite du 2ème, 3...

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