Vente Appartement 2 pièces
Paris 2e 75002

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320 000 €
31 m² 2 pièces 10 323 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

10 323 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,2 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 084 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Julien Bernardini vous propose: EXCLUSIVITE : 1 Lot de 31 m2 environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m2, chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / SDD - WC. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONINVESTISSEMENT LOCATIF :Loyer Marché envisageable min. 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. RESIDENCE PRINCIPALE :Possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces. En plein coeur de Paris. 2 min à pied des métros 'Strasbourg saint-denis / Réaumur-Sebastopol / Sentier'. ⚠️ ATTENTION ⚠️ TRES PEU DE JOURS DE VISITES DISPONIBLESLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y...

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