Paris 2e - SENTIER / BONNE NOUVELLE - Duplex - 5 pièces - 95,29m² Carrez - 3 chambres
Paris 2e 75002

Agence Junot 10e | 9e sud Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
1 200 000 €
95 m² 5 pièces 12 593 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

12 593 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,5 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
3 333 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 200 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé, dans un quartier recherché, ce superbe duplex traversant de 95,29m² loi Carrez, au quatrième et troisième étage avec ascenseur d'un immeuble art-déco, dispose de trois chambres. Il comporte, au quatrième étage, une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte et des toilettes invités. Le troisième étage, accessible par un élégant escalier intérieur, dessert trois chambres dont l'une avec salle de douche, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Ce bien en parfait état, rénové avec gout, bénéficie d'un plan sans perte de place. À proximité des commerces de qualité de la rue Montorgueil et des transports. Gardien. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking rue de Paradis.

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