Paris 2éme - 2 pièces - 49 m2
Paris 2e 75002

Agence THIBAULT CHANEL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
650 000 €
49 m² 2 pièces 13 265 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

13 265 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 15,4 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 714 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 650 000 € — mise en ligne
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Description

Nous vous proposons en plein coeur du sentier, à 2 pas de la rue du Nil et de la rue Montorgueil, dans un immeuble de 1840, au 4éme étage, un charmant 2 pièces de 48,02 Loi Carrez. Cet appartement se compose d'un vaste double séjour avec colombages et cuisine ouverte de 35 m2, d'une chambre et d'une salle de bains avec des toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son emplacement, par sa luminosité, par son calme, par sa hauteur sous plafond (2m80) et par sa vue dégagée. Nombre de lots de copropriété : 32 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles denviron : 1.896 EUR ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 620 000 EUR) ; No de mandat : 909

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