Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anneux →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 742 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 270 000 € | ↘ 10 000 € (−3,57 %) |
| 06/09/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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📍 Proche Cambrai- Secteur Auchan. A SAISIR 🏠- Pavillon individuel de 2001 de 155m2 habitable 🌳bâtie sur 1478m2 Elle offre en RDC, grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine équipée et aménagée Cuisinella (2ans) avec cheminée feu de bois 🪵 avec diffuseur de chaleur. Une véranda, Un bureau, une chambre avec dressing, buanderie, salle de douche. À l’étage, Palier desservant 2 chambres (avec dressing) Les ➕ Véranda chauffé de 25m2 Pergolas avec coin terrasse carrelé Expo plein sud Garage de 30m2 Dépendance dans le jardin. Prix 280.000€ HAI
