Vente Appartement 6 pièces
Paris 10e 75010

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1 697 000 €
139 m² 6 pièces 12 209 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

12 209 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 24,6 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
4 340 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 616 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 25 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 697 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Léa Lucas vous propose: Paris 10ᵉ - rue Lafayette - Appartement de prestige – Balcons – Espace spa privé- Jacuzzi - Hammam - clim inversée – meubles design sur mesures - Aucun travauxDans un élégant immeuble post-haussmannien avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de réception de 139 m², alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.Le bien s’ouvre sur un magnifique double séjour lumineux exposé Sud-Ouest, sublimé par plus de 3 m de hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée d’époque avec miroir transformé en TV intégrée. L’ensemble donne accès à un balcon filant.La cuisine sur mesure équipée, réalisée avec des matériaux premium, peut être ouverte ou séparée selon vos envies.L’espace nuit propose de grandes chambres, dont une avec dressing indépendant éclairé et accès à un second balcon filant.Atout exceptionnel : une pièce spa indépendante avec jacuzzi, installée avec accord de la copropriété, offrant un véritable espace bien-être privé. Ainsi qu'une salle de douche sensorielle - Hammam.Nombreux rangements sur mesure intégrés, éclairages architecturaux, prestations soignées. Clim inversée.A...

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