PARIS 7ᵉ — GROS-CAILLOU / CHAMP-DE-MARS — APPARTEMENT D’EXCEPTION 90 M² (78 M² carrez) — HAUTEUR SOUS PLAFOND 4,60 M
Paris 7e 75007

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1 260 000 €
90 m² 2 pièces 14 000 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

14 000 €/m²
Prix demandé au m²
14 250 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 1,8 % sous le marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
3 289 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 260 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques pas du Champ-de-Mars et de la prestigieuse Avenue de la Bourdonnais, au cœur du très recherché quartier Gros Caillou, découvrez ce remarquable appartement T4 de 90 m² (78 m² carrez) situé au 1er étage d'un élégant immeuble de standing de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien RARE séduit dès l'entrée par son cachet authentique et ses volumes spectaculaires sublimés par une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Les menuiseries en bois d'origine, les belles proportions et l'atmosphère raffinée confèrent à l'ensemble une élégance typiquement parisienne. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre chic et chaleureux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un toilette séparé. Pensé pour conjuguer prestige et confort quotidien, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les parties communes parfaitement entretenues témoignent du standing et de la qualité de cette copropriété confidentielle. Adresse d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ᵉ a...

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