Au pied du Canal de l'Ourcq Vue sur jardins et calme remar
Paris 19e 75019

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
969 000 €
87 m² 4 pièces 11 082 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

11 082 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 30,4 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 422 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 969 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au pied du Canal de l'Ourcq, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, cet élégant appartement traversant de 87,44 m2 offre une qualité de vie devenue rare dans la capitale. La réception de plus de 34 m2 bénéficie d'une ouverture exceptionnelle sur les espaces extérieurs. Le balcon, prolongé par une vue dégagée sur les jardins de la résidence, apporte une véritable respiration au coeur de Paris, tandis que la porte-fenêtre à galandage renforce cette agréable sensation d'espace et de lumière. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de prestations de qualité avec climatisation intégrée, cuisine indépendante équipée, nombreux rangements sur mesure, double vitrage et finitions soignées. De plus, un espace buanderie discrètement aménagé dans le placard de l'entrée complète l'organisation intérieure pour accueillir machine à laver et sèche-linge. À l'écart des pièces de réception, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à la loggia, véritable prolongement extérieur qui participe pleinement à la sensation de calme du logement. Un WC indépendant complète cet espace nuit, articulé autour d'une remarquable salle d'eau de pr...

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