Paris 10e - Rue d'Enghien
Paris 10e 75010

Agence Daniel Féau - Paris 9ème & Butte Montmartre Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
1 100 000 €
89 m² 4 pièces 12 296 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

12 296 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 25,5 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
2 793 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 047 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 26 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
23/09/2026 1 100 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Exclusivité. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien ravalé, appartement d’une surface de 89,46 m² loi Carrez. Optimisé sans perte d'espace, il se compose : d’une entrée, d’une cuisine dinatoire, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, de deux grandes chambres, d’un dressing, d’un espace buanderie, d’une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Cet appartement traversant et en parfait état bénéficie d'une rénovation de qualité qui met en valeur le charme de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines. Une cave complète ce bien.

← Toutes les baisses