2 pièces 60m2 + terrasse-jardin 50m2 en étage
Paris 19e 75019

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
449 000 €
59 m² 2 pièces 7 610 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

7 610 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,5 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 634 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

A proximité du Parc des Buttes Chaumont, entre les stations de métro Télégraphe & Place des fêtes & Porte des Lilas & Pré Saint Gervais, Tram au pied de l'immeuble, dans un immeuble entretenu des années 70, au 1er étage un appartement de 58.37 m2 Carrez avec terrasse spacieuse et un grand jardin de 49m2 soit une surface totale de 70m2 pondérés (jardin pondéré à 10m2). Il se compose d'une entrée avec porte blindée, deux espaces de rangements, un séjour exposé Sud, une grande cuisine équipée aménagée avec cellier et accès à la terrasse et beau jardin (possibilité de casser la cloison entre séjour et cuisine, le coin nuit se compose d'une grande chambre, une salle d'eau avec belle douche et WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking en option pour 15.000EUR. Copropriété : 52 lots dont .... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2935euros. Nouveau DPE classe d'énergie E (275kWh/m2an d'énergie primaire et 270kWh/m2an en énergie finale) / GES E (60kgCO2/m2an) / estimation 1280-1790EUR des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...

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