Appartement Paris 3 pièce(s) 60.52 m2
Paris 14e 75014

Agence Agence TOIT Immobilier DIDOT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
479 000 €
60 m² 3 pièces 7 915 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 14e Arrondissement

7 915 €/m²
Prix demandé au m²
8 519 €/m²
Médiane DVF du secteur (369 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 875 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 892 €/mois
Loyer estimé (31,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 479 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 14ème ? UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIERAu coeur du charmant village Didot, TOIT IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces de 63 m² au sol (60,52 m² loi Carrez), en rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1955, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien.Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa double exposition traversante.Ancien cabinet de profession libérale, le bien dispose d'une entrée totalement indépendante, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.L'espace jour se compose d'une pièce de vie de 26 m² ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée.L'espace nuit livre deux chambres spacieuses, l'une donnant sur cour, l'autre sur rue, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un wc séparé.L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité, alliant caractère authentique et confort moderne.Parmi les nombreux atouts de ce bien : double vitrage, parquet au sol et une cave privative.Un emplacement de choix, à deux pas de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, avec un accès facilité aux transports en commun (métro ligne 13, bus).Un bien idéal pour u...

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