Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 604 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 258 000 € | — mise en ligne |
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Bel emplacement pour cet agréable studio avec balcon situé au calme dans une résidence entourée de cours et de jardins. L'appartement présente un aménagement idéal avec une entrée comprenant une penderie, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre donnant sur un grand balcon et une cuisine fonctionnelle séparée avec grande fenêtre.la baie vitrée garantit une belle luminosité tout en permettant de profiter pleinement du balcon à la belle saison grâce à son orientation nord-est aujourd'hui recherchée.L'appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour pour les sols la cuisine, et la salle de bains. En revanche, les peintures sont en très bon état.Au 4e étage avec ascenseur, la résidence présente des parties communes bien entretenues, des espaces verts retirés de la rue apportant de la sérénité à cet ensemble.la résidence est bien sécurisée et un gardien est présent sur le site.Cet appartement s'accompagne d'un parking au 2e sous-sol accessible par ascenseur.A quelques pas du métro Alésia, des nombreux commerces, café et restaurant ainsi qu'un cinéma.Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 409 lot...
