MARX DORMOY - 3 pièces traversant avec charme de l'ancien et fort potentiel
Paris 18e 75018

Agence LAFORET JULES JOFFRIN Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
57 m² 3 pièces 7 000 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

7 000 €/m²
Prix demandé au m²
9 316 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 24,9 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 699 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

À deux pas du métro Marx Dormoy et de tous les commerces de proximité (Monoprix, boulangeries, pâtisseries, boucheries, épiceries...), Laforêt Jules Joffrin vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé au 4ème étage d'une copropriété ancienne bien entretenue.Traversant sur rue et cour, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée confortable de plus d'1 mètre de large avec de grands placards intégrés, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une chambre au calme sur cour et d'une seconde pièce sur rue pouvant faire office de chambre, bureau ou chambre d'enfant.Vous apprécierez le charme de l'ancien, la luminosité liée à l'étage élevé, ainsi que la double exposition qui assure une agréable circulation de l'air. Une cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial dans un quartier vivant et en plein renouveau.Les + du bien :Métro Marx Dormoy à 2 minutes à piedTous commerces au pied de l'immeubleAppartement traversant rue/cour4ème étageC...

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