DOLY - APPARTEMENT - Rue D'Enghien
Paris 2e 75002

Agence DOLY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
483 000 €
48 m² 2 pièces 10 063 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

10 063 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,5 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 679 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 483 000 € — mise en ligne
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Description

COUP DE CŒUR • 10E ARRONDISSEMENT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous dévoiler ce sublime deux-pièces, entièrement rénové par une architecte d'intérieur, situé au 1er étage d'un bel immeuble du XIXe siècle. Pensé dans les moindres détails, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère élégante, chaleureuse et apaisante. Il se compose d'un séjour, d'une belle cuisine dînatoire meublée et entièrement équipée, d'une chambre avec sa salle de douche attenante, d'un dressing, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie indépendante. La distribution des pièces a été étudiée afin d'optimiser chaque mètre carré et de proposer un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les espaces s'enchaînent harmonieusement, sans perte de place. La cuisine dînatoire, conviviale et parfaitement intégrée, constitue un lieu de vie idéal pour partager un repas ou recevoir. La rénovation met subtilement en valeur le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des moulures et un parquet d'origine. Ces éléments d'époque s'accordent avec une esthétique contemporaine, portée par le béton ciré, des lignes épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés par l'architecte...

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