Boulevard de magenta - paris 10e
Paris 10e 75010

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625 000 €
68 m² 3 pièces 9 191 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

9 191 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,2 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 123 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 625 000 € — mise en ligne
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Description

- Saint-Vincent-de-Paul - Au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité en 2004, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose ce 3 pièces en bon état, bénéficiant d'un plan particulièrement bien optimisé et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fluide. Le séjour d'environ 20 m², agréable et lumineux, jouxte une cuisine indépendante aménagée pouvant facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Sa double exposition, sa fonctionnalité et le standing de la copropriété en font un appartement particulièrement agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer durablement dans le quartier. Vous profiterez également d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du très apprécié Marché Saint-Quentin, véritable lieu de vie du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. EXCLUSIVITÉ Contact Edouard : 06 49 11 12 94 Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds Les informations sur les risqu...

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