Magnifique Appartement Paris Xème
Paris 10e 75010

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
1 780 000 €
206 m² 6 pièces 8 607 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

8 607 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,1 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
6 456 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 780 000 € — mise en ligne
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Description

Au 3eme étage avec ascenseur, seul sur le palier, un magnifique appartement traversant de 206 m2, à la fois familial et de réception, mêlant élégance, raffinement et confort. Luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et sa quadruple exposition. Les pièces de réception sont principalement exposées Sud-Ouest. Hauteur sous plafond de 3 m10 environ. Il se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 grandes chambres climatisées dont une avec son balcon, d'un grand dressing, d'une cuisine dinatoire ouverte sur un extérieur en jouissance privative, et deux salles d'eau. Grands volumes et vues dégagées. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. A la frontière du 10ème, du 9eme et du 18eme. Accès immédiat à la gare du Nord et à la gare de l'Est. Accès direct aux autres gares par les transports. Lignes 4-5 et 2 du métro. Lignes B,D et E du RER. Contactez moi pour plus d'informations. Pivoine Bercholz : Agent commercial RSAC 790440788 Paris.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 719 807 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 680 €/an. Aucune...

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