Doly - rue du faubourg saint-martin - 4 pieces
Paris 10e 75010

Agence DOLY Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
640 000 €
54 m² 4 pièces 11 852 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

11 852 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 21,0 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 686 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 609 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 21 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 640 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement atypique dans un ancien hôtel particulier. Au cœur du 10e arrondissement, dans un ancien hôtel particulier au cachet exceptionnel, nous vous proposons cet appartement rare situé au dernier étage. Un bien d'exception pour les amateurs de belles pierres, d'histoire et de volumes hors du commun. Une copropriété de caractère, rare à Paris L'immeuble, ancien hôtel particulier, a conservé une âme et une élégance que l'on ne retrouve que très rarement dans la capitale : cage d'escalier XIXe, moulures, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux nobles… Chaque partie commune raconte l'histoire du lieu et confère à cette adresse un supplément d'âme incomparable. Vivre ici, c'est intégrer une copropriété d'exception, entretenue avec soin, où le charme de l'ancien se marie à la qualité de vie parisienne. Un appartement mansardé aux volumes surprenants Niché au dernier étage de cet hôtel particulier, ce logement de 41 m² Carrez développe en réalité 80 m² au sol grâce à sa configuration mansardée, offrant une sensation d'espace bien supérieure à sa surface loi Carrez. L'appartement se compose de quatre pièces organisées autour d'un double espace particulièrement singulier. Chaq...

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