LE FLAMMARION - Appartement T3 de 78m2 + Terrasse 12m2 + Loggia - 13004 Parc Longchamp
Marseille 4ème 13004

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
23/09/2026 283 500 € — mise en ligne
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Description

LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE FLAMMARION, un appartement T3 de 78m² idéalement situé sur le bd Camille Flammarion, dans un immeuble très bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant dispose d'une terrasse de 12m² parfaitement orientée, offrant une vue dégagée sur la verdure. Dès votre entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel offert. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, le tout donnant accès à la terrasse. Du côté nuit, vous attendent deux chambres avec rangement, une salle de bains, des wc séparés. Le tout à rénover. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal à proximité du Parc Longchamp, des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Contact CR : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : ..lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 2436€ (203€/mois: Eau froide/chaude , chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1261€ - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’é...

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