Le Clos des Vignes 3
Vignes 64410

64 600 €
150 m² 431 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arget

Rentabilité 80/100
431 €/m²
Prix demandé au m²
22,7%
Rendement locatif brut estimé
1 224 €/mois
Loyer estimé (8,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arget →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 64 600 € — mise en ligne
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Description

L'emplacement est idéal pour ce magnifique lotissement composé de 45 parcelles situé dans la commune de BIGNOUX.

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