Charny - Maison plain pied 3 chambres terrasse garage jardin
Charny 77410

Agence l'Adresse - I'Meaux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
270 000 €
88 m² 4 pièces 3 068 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Annet-sur-Marne

3 068 €/m²
Prix demandé au m²
3 247 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 455 €/m²
↘ 5,5 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 470 €/mois
Loyer estimé (16,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annet-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Nouvelle exclusivité L'ADRESSE !A seulement 10 minutes des écoles et du collège, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour la vie de famille. Implantée sur un beau terrain arboré de 680 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle, réchauffée par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexe, un garage fermé avec son espace atelier ravira les bricoleurs ou offrira un précieux volume de stockage.Classe Energétique : DClasse Climat : BContactez-nous vite au 01.60.24.40.12La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie-Anne AUGEREAU Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 105374466Honoraires à charge du vendeur. Laurie-Anne AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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