Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 437 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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OFFRE VIP : Découvrez cette villa de type 4 pièces, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer !Nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa vous offre, de plain-pied : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, prolongée d'un cellier avec douche et WC, ainsi qu'un séjour-salon donnant sur une agréable véranda.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'un WC.Afin de profiter pleinement des beaux jours, ce bien vous offre un espace extérieur d'environ 145 m², à aménager selon vos envies.Pour votre confort, un garage est également vendu avec la villa.Idéalement située, cette propriété bénéficie de nombreux atouts : les commerces se trouvent à moins de 5 minutes, tandis que le centre-ville et les plages sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents à l'entrée du domaine. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : maternelle, élémentaire et secondaire.Contactez-nous pour plus de renseignements et organisons ensemble une visite !
