Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Négociation possible : une offre autour de 4 333 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 4 600 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22521 Pure place vous ouvre les portes d'une propriété confidentielle, où l'architecture contemporaine dialogue avec les paysages emblématiques de la Provence. À seulement 2 kilomètres du centre historique d'Aix-en-Provence, cette réalisation d'exception, signée par l'architecte Jean-Baptiste Pietri, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, discrétion et vues spectaculaires sur la campagne aixoise. Édifiée en position dominante sur un terrain paysager d'environ 4 800 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la campagne aixoise et les paysages emblématiques de Provence, avec la ville d'Aix-en-Provence en toile de fond. Une situation rare offrant un calme absolu, une parfaite intimité et une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition principalement orientée plein Sud. Conçue en 2015, cette villa se distingue par la pureté de ses lignes, son élégance discrète et la qualité exceptionnelle de sa réalisation. Construite en béton blanc brut de décoffrage, légèrement teinté dans la...
