T2 de caractère au dernier étage, en plein coeur de Lyon.
Lyon 2e 69002

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199 000 €
52 m² 2 pièces 3 768 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lyon 2e Arrondissement

Rentabilité 100/100
3 768 €/m²
Prix demandé au m²
5 417 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 30,4 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ – LYON CENTRE – RUE DE GRENETTET2 de caractère au dernier étage – 52,82 m²Idéalement situé au coeur de la Presqu'île lyonnaise, au 24 rue de Grenette, découvrez ce T2 de 52,82 m² niché au dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur.Cet appartement cocooning au cachet ancien séduit par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le charme, offrant ainsi une opportunité de créer un intérieur à votre image au sein d'un secteur recherché.Ses points forts :• Localisation d'exception en hypercentre• Quartier prisé et vivant• À proximité immédiate des transports, commerces et commodités• Faibles charges• Fort potentiel de valorisationAlliant calme et centralité, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de Lyon.Informations clés :• Charges: 58€/mois• 15 lots d'habitation• Pas de procédure en cours• Taxe foncière: 635 €• DPE E Contact :Ana Pereira 06 50 32 59 [email protected] immobilier (843 047 838 R.S.A.C)Honoraires à la charge du v...

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