DOUÉ-EN-AJOU - 3 chambres
Doué-en-Anjou 49700

199 900 €
88 m² 2 272 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Tuffalun

Rentabilité 50/100
2 272 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
953 €/mois
Loyer estimé (10,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tuffalun →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

À seulement 1,5 km du cœur de ville de Doué, découvrez ce charmant pavillon familial d’environ 88 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine récente, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert deux chambres confortables, offrant ainsi un espace nuit idéal pour une famille. Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels avec une arrière-cuisine, un atelier et un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos et arboré d’environ 1 000 m², avec une partie dégagée offrant une belle vue sur les vignes. La propriété dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une cave troglodytique taillée dans la roche. Un pavillon familial aux nombreux espaces de rangement, bénéficiant d’un environnement agréable à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www....

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