Appartement
Le Mans 72000

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
109 000 €
↘ 7 000 € (6,0 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 116 000 €
46 m² 3 pièces 2 351 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Le Mans

Rentabilité 75/100
2 351 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
546 €/mois
Loyer estimé (11,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
15/09/2026 109 000 € ↘ 7 000 € (−6,03 %)
29/06/2026 116 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À découvrir sans tarder : magnifique T3 rénové, idéalement situé !Situé dans le quartier recherché des Maillets, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, ce bel appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et moderne.Vous serez séduits par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.Un véritable atout : la copropriété a engagé un important programme d'amélioration énergétique et de modernisation déjà voté, comprenant :• Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE)• Réfection de l'étanchéité• Mise en conformité et amélioration de la VMC• Remplacement des menuiseries extérieures• Installation d'une platine d'accès Intratone• Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain (RCU) prévu pour 2027Ces travaux représentent une réelle valorisation du bien et permettront d'améliorer durablement le confort, les performances énergétiques et les charges de copropriété.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement prêt à vivre, dans une résidence en pleine modernisation.

← Toutes les baisses