Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 627 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Amina Barache vous propose: Rue de l’Aqueduc, à quelques pas des commerces et à seulement 3 minutes du métro, découvrez ce 3 pièces au charme authentique, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.Dès l’entrée, l’appartement dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité portée par ses grandes fenêtres. Le séjour, les deux chambres, la cuisine indépendante, la salle de bains et les WC séparés s’organisent autour d’un plan aujourd’hui entièrement cloisonné.Les amateurs du cachet de l’ancien apprécieront les moulures, les cheminées et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux.L’un de ses principaux atouts réside dans son potentiel d’aménagement : les cloisons séparant le séjour et les chambres permettent d’imaginer une configuration plus ouverte et contemporaine, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, tout en conservant une cuisine indépendante.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère selon vos envies.Vous profitez ici d’un équilibre rare : une adresse centrale et parfaitement connectée, sans le vacarme habituel...
