T3 - 83m2 - Possibilité de transformation en T4 - Garage double
Francheville 69340

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245 000 €
83 m² 3 pièces 2 952 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Francheville

Rentabilité 85/100
2 952 €/m²
Prix demandé au m²
4 019 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 26,5 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 254 €/mois
Loyer estimé (15,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Francheville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 245 000 € — mise en ligne

Description

HAMAC IMMOBILIER vous propose un appartement T3 de 83m2, niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 1989. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier paisible et dynamique de Francheville. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à toutes les pièces de l'appartement. La pièce à vivre principale est à la fois conviviale et baignée de lumière naturelle, exposé plein sud. La cuisine est attenante à la pièce de vie et offre la possibilité de transformer l'appartement en T4. Coté nuit, on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par chauffe-eau. Un garage double est disponible en sus au prix de 30 000€. - Surface Habitable : 83m² . - DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C - GES (Émission de Gaz à Effet de Serre) : B Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans...

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