Exclusivité - Tassin-la-Demi-Lune – Appartement T4 de 90m² en rez-de-jardin avec jardin de 60 m²
Tassin-la-Demi-Lune 69160

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399 000 €
90 m² 4 pièces 4 433 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Tassin-la-Demi-Lune

4 433 €/m²
Prix demandé au m²
4 184 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,0 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 450 €/mois
Loyer estimé (16,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tassin-la-Demi-Lune →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 399 000 € — mise en ligne

Description

En exclusivité chez Hamac Investissements & Patrimoine, découvrez ce bel appartement familial idéalement situé en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, 3 avenue de la Constellation, au sein d’une copropriété calme, verdoyante et parfaitement entretenue, avec l’ensemble des commodités, commerces, transports et écoles accessibles à pied. D’une surface de 89,05 m² Carrez , ce bien en rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre. L’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 26 m², ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 10 m², avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau, tandis que les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bains indépendante, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L’appartement bénéficie d’un extérieur privatif d’environ 60 m², véritable prolongement du séjour, comprenant une partie jardin engazonnée d’environ 40 m² et une terrasse d’environ 20 m², un espace rare sur le secteur permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnemen...

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