Exclusivité Maison individuelle type 5.
Thonon-les-Bains 74200

495 000 €
113 m² 1 pièces 4 352 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allinges

4 352 €/m²
Prix demandé au m²
5 207 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 312 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 661 €/mois
Loyer estimé (14,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allinges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

Belle situation sur le secteur de Concise, à proximité du lac et des commodités, cette maison individuelle offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante avec accès à une terrasse exposée Sud-Est, d’un salon, d’une grande chambre avec placard, d’une salle de bains et de toilettes. À l’étage : trois chambres, des toilettes et un point d’eau (lave-mains) avec possibilité de créer une pièce de douche supplémentaire. La propriété dispose d’un jardin clos et arboré d’une superficie de 1 200 m², piscinable. Les vrais atouts sont : la situation géographique, la qualité de la construction, l’exposition et les espaces, tant intérieurs qu’extérieurs.

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