LE VESINET - LAC SUPERIEUR - Propriété début XXème avec piscine
Le Vésinet 78110

2 490 000 €
1050 m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Vésinet

Rentabilité 87/100
2 371 €/m²
Prix demandé au m²
8 531 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 72,2 % sous le marché
12,1%
Rendement locatif brut estimé
25 064 €/mois
Loyer estimé (23,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Vésinet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 2 490 000 € — mise en ligne
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Description

Lac Supérieur. Située dans l’un des quartiers les plus prisés du Vésinet, cette superbe maison des années 1920 a bénéficié d’une rénovation complète en 2022. Idéalement implantée sur un terrain paysager de plus de 1050 m², elle offre un cadre de vie privilégié à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et dix minutes du RER A. D’une superficie de 260 m² habitables (300 m² au sol), cette maison séduit par ses volumes généreux (2,9 HSP), ses grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière et la qualité de ses finitions. Dès l’entrée, le charme opère avec un bel escalier central desservant un double séjour traversant , une salle à manger prolongée par une terrasse et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l’étage, le palier aménageable en espace bureau ou coin lecture, mène à une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées, deux autres belles chambres de 16m² et 20m², chacune avec son dressing, se partagent une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes. Le deuxième étage dispose d'un plateau d’environ 40 m² au sol, un espace modulable parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou une salle de jeux, avec la possib...

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