🏡 À VENDRE – À PROXIMITÉ DE BERGERAC 🌅
Saint-Germain-et-Mons 24520

203 000 €
110 m² 5 pièces 1 845 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cours-de-Pile

Rentabilité 75/100
1 845 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 247 €/mois
Loyer estimé (11,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours-de-Pile →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/09/2026 203 000 € — mise en ligne
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Description

PRIMO ACCEDANT• ARTISAN • INVESTISSEUR Vous recherchez une maison au calme à deux pas des commerces et des écoles, pour habiter en résidence principale, stocker, bricoler ou abriter vos véhicules ? Cette propriété mérite votre attention ! 🔹 Maison d’environ 110 m², double salon séjour, possibilitée de faire une troisième chambre. 🔹 2 garages + 2 caves 🔹 Terrain légèrement pentu 🔹 Orientation Sud 🔹 Vue panoramique 🌄 🔹 Cheminée avec insert 🔹 Chauffage électrique + fioul 🔹 Construction en briques maçonnées, bien isolée 🔹 Environnement calme, sans nuisance, à proximité de Bergerac 👉 Un bien idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin de grands espaces de stockage et de stationnement. 📞 CAD’IMMO BERGERAC 05.53.735.735 📧 [email protected] 🌐 www.cad-immo.com #CadImmo #Bergerac #Immobilier #MaisonAVendre #Dordogne #Artisan #Garage #VuePanoramique #Maison

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