Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 629 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la Haute-Ville de Toulon, à deux minutes de la Place de la Liberté, l'appartement se trouve dans un immeuble bourgeois de style haussmannien, aux parties communes soignées et à l'entrée particulièrement belle.Il occupe le deuxième étage. En 2026, il a été mis à nu puis entièrement repensé : électricité, plomberie et chauffage ont été repris à neuf, tout en conservant le cachet ancien, désormais associé à des tons plus actuels.Un parquet en vrai bois à pointes de Hongrie couvre les sols, les fenêtres sont sur mesure et à double vitrage, les corniches et la belle hauteur sous plafond demeurent. Une climatisation gainable équipe l'ensemble des pièces, ce qui reste rare dans ce type d'immeuble.On ne tombe pas directement dans le séjour. Une véritable entrée précède le couloir qui mène à une pièce de vie de près de 36 m2, très lumineuse, ouverte à l'est et surtout au sud. La vue, dégagée sur une église, n'offre aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et contemporaine, avec un plan de travail en granit mêlé de bois. Près de l'entrée se trouve la salle d'eau avec WC, élégante et soignée.Deux chambres lumineuses, toujours avec cette hauteur...
