Appartement T1 (34 m²) en vente à LAUNAGUET
Launaguet 31140

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80 000 €
35 m² 1 pièces 2 286 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aucamville

Rentabilité 75/100
2 286 €/m²
Prix demandé au m²
2 619 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,7 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
456 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/09/2026 80 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ !Charmant T1 de 34m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de trois étages, sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate de Toulouse.Ce lumineux appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant une surface de 28m², idéale pour un aménagement confortable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC de 5m² complète ce bien, ainsi qu'un balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours.Atout rare : l'appartement dispose de trois places de parking (deux aériennes et une en sous-sol), un véritable plus au quotidien.Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !L'École Élémentaire Publique Arthur Rimbaud, l'École Élémentaire Publique les Sables et l'École Maternelle Publique Arthur Rimbaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulanger...

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