A VENDRE - Appartement T2 avec balcon et stationnements à Launaguet
Launaguet 31140

Agence Amplitude Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
105 000 €
39 m² 2 pièces 2 692 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aucamville

Rentabilité 50/100
2 692 €/m²
Prix demandé au m²
2 619 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 2,8 % au-dessus du marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
508 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/09/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

ORPI AMPLITUDE vous propose ce bel appartement T2 d'environ 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, sur la commune recherchée de Launaguet. L'appartement séduit par sa luminosité, son environnement calme et son exposition Est, offrant une agréable lumière naturelle dès le matin. Vous profiterez d'un balcon sans vis à vis de 11 m², idéal pour vos moments de détente. Il se compose d'un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine meublée et semi équipée, d'une chambre confortable de 11,7 m² avec parquet et placard, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC de 5 m². Côté pratique, le bien dispose de deux stationnements : un emplacement intérieur, et un emplacement extérieur. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, selon la consommation individuelle. L'emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, commerces de proximité, médecins, restaurants, parcs et jardins sont accessibles rapidement. Les transports en communs sont également à proximité, avec des lignes de bus à 5 minutes à pied et le métro à environ 10 minutes en v...

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