Appartement
Launaguet 31140

Agence Citya Victor Hugo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
205 000 €
62 m² 3 pièces 3 306 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aucamville

3 306 €/m²
Prix demandé au m²
2 619 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 26,2 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
808 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/09/2026 205 000 € — mise en ligne
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Description

INVESTISSEURS : À VENDRE appartement T3 situé à Launaguet, dans un cadre de vie agréable et moderne. Niché au premier et unique étage d'une résidence récente, cet espace de vie lumineux vous séduira par ses grands volumes et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un grand balcon loggia orienté plein sud. Revenu locatif : 700 €, provision pour charges : 70 €, bail non meublé.L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone.La localisation de cet appartement est un véritable plus : Au calme et à moins de 500 mètres d'un petit centre commercial.Les familles apprécieront la proximité des écoles. Station de métro à 5 mn en voiture.Cet appartement est une opportunité à saisir par son emplacement privilégié.

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