Investissement locatif
Launaguet 31140

Agence Castelmaurou Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
134 000 €
49 m² 2 pièces 2 727 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aucamville

Rentabilité 50/100
2 727 €/m²
Prix demandé au m²
2 619 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,1 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
640 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/09/2026 134 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal pour investisseur, dans une petite résidence sécurisée de 17 logements seulement, proche bus et métro à 2 km du métro, possibilité d'installer une clim très facilement, pas de travaux à prévoir, T2 de 49.14 m2 actuellement loué fin du bail en 09.2027 , belle pièce à vivre 29 m2 avec vraie cuisine equipée donnant sur terrasse de 9.50 m2 très tranquille et sans vis à vis, l'appartement offre de belles prestations, peinture lisse, volets électriques, wc séparés et 2 parkings sécurisés dont un couvert, ceci permet en plus du calme de l'emplacement de le louer 600 euros hors charge. Station metro 5 minutes en voiture 10 minutes en vélo. Bus de ville à 100 m ainsi que les commerces. Charges de copropriété annuelles 830 euros ( eau incluse). Honoraires agence charge acquéreur 5 % TTC .Contact pour infos Laurence Guiraud 06.09.57.86.40

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