EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T3 - 31140 LAUNAGUET
Launaguet 31140

Agence Elyade Services Immobiliers Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
139 500 €
53 m² 3 pièces 2 597 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aucamville

Rentabilité 65/100
2 597 €/m²
Prix demandé au m²
2 619 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,8 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
700 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aucamville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/09/2026 139 500 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2016 et bénéficiant d'un balcon de 7 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.Composé d'une entrée, d'un séjour cuisine de 21 m², baigné de lumière naturelle. Une première chambre avec parquet de 11 m² et une seconde de 9.4 m² avec placard. Salle d'eau de 3.9 m². Toilettes séparées.Profitez d'un balcon de 7 m², un espace extérieur privatif où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en admirant la vue dégagée. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. La résidence dispose d'un ascenseur. Cet appartement bénéficie de 3 places de parking privatives dont une en sous-sol et deux extérieures.Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un métro à 10 min en voiture.Ce bien est proposé libre de toute occupation, idéal pour une installation immédiate ou pour un projet locatif. Son potentiel d'investissement...

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