Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornic →
Négociation possible : une offre autour de 227 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 239 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 30 m²+ 17m² de garage, offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'aménagement sur une belle parcelle close, possibilité d'un agrandissement. Caractéristiques principales : Configuration : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de douches avec WC intégrés. Garage : Un grand garage attenant de 17 m² de plain-pied, offrant une opportunité idéale d'agrandissement pour créer une seconde chambre ou une extension de la pièce de vie (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Extérieur : Édifiée sur une agréable parcelle de 370 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 📍 Localisation et distances clés La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Marie-sur-Mer et du Golf de Pornic. Commerces : Le cœur du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer (Place de la Marne, ses commerces de proximité, son marché et ses commodités) se trouve à seulement 1 km. École : L'école la plus proche (École Saint-Joseph / Notre-Dame) est située à 1.3km Plage : La Plage des Sablons est accessible en 1,7 km
