Le Puy-Sainte-Réparade – Maison familiale de 142 m² sur 6 000 m² de terrain boisé avec piscine
Le Puy-Sainte-Réparade 13610

650 000 €
142 m² 5 pièces 4 577 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Puy-Sainte-Réparade

4 577 €/m²
Prix demandé au m²
5 773 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 717 €/m²
↘ 20,7 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
2 249 €/mois
Loyer estimé (15,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Puy-Sainte-Réparade →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Puy-Sainte-Réparade sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 577 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 650 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade, découvrez cette agréable maison de 142 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain boisé d'environ 6 000 m², offrant un calme absolu et un cadre de vie rare. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec un grand séjour ouvrant directement sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Vous disposerez également d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas, d'un cellier ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes séparés. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un grand garage fermé de 23 m² vient compléter les prestations de ce bien. Les + : Environnement calme et verdoyant Terrain boisé d'environ 6 000 m² Piscine 2 chambres de plain-pied Grande terrasse couverte Grand garage fermé Présence de climatisations Bureau, cellier, nombreux espaces de rangement Une mais...

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