Vente immobilière : Maison de village à Eyragues 8 pièces 245 m² 549 000 €- Agence MJB.
Eyragues 13630

549 000 €
245 m² 8 pièces 2 241 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eyragues

2 241 €/m²
Prix demandé au m²
2 724 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 023 €/m²
↘ 17,7 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
3 026 €/mois
Loyer estimé (12,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eyragues →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 549 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Situé au cœur du village d’Eyragues, à seulement cinq minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier d’environ 245 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant authenticité et confort moderne. Il se compose d’une maison de village rénovée avec soin d’environ 207 m², ainsi que d’un appartement indépendant de 38 m², laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale, entièrement modernisée en 2010 avec des matériaux de qualité propose des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 23 m² avec coin repas, un cellier / buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage se trouvent une chambre avec salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing, salle de bains, espace bureau et un solarium privatif pour des moments de détente en toute intimité. Au second et dernier étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes. Attenant mais totalement indépendant, l’appartement de 38 m² est à rénover selon vos envies : location saisonnière, bureau professionnel...

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