Sud luberon charmante et authentique maison de village
Cadenet 84160

350 000 €
133 m² 6 pièces 2 632 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cadenet

2 632 €/m²
Prix demandé au m²
2 786 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 845 €/m²
↘ 5,5 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 754 €/mois
Loyer estimé (13,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadenet →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cadenet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 632 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Au cœur d’un pittoresque village du Sud Luberon se dresse cette gracieuse maison de ville lumineuse qui offre dans un cadre de vie unique une vue dégagée sur l’horizon. Ce lieu chargé d’histoire développe une surface de 133 m2 sur différents niveaux: - En rez de chaussée, un espace aménagé en atelier commercial ou professionnel - Puis deux chambres avec salle de bains et un spacieux salon/séjour/cuisine aux impressionnantes hauteurs sous plafonds et un superbe enchainement de poutres qui souligne le caractère authentique du bien. Se dégage de ce lieu une ambiance authentique, douce, chaleureuse, tout en offrant un cadre et une qualité de vie harmonieuse à proximité immédiate de toutes commodités. Idéal pour une résidence secondaire, principale, ou qui souhaite avoir une activité, un atelier, un espace professionnel ou commercial, chez soi mais tout en étant indépendant. A votre disposition pour faire découvrir cette charmante maison particulièrement soignée ! Informations complémentaires : Maison entretenue avec soin en bon état Chauffage individuel électrique ATERNO (model récent performant et très économique) Taxe foncière : 780 euros Honoraires d'agence charge vendeurs. Les info...

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