INVESTISSEMENT ALLIANT BONNE RENTABILITE ET SECURITE
Aix-en-Provence 13100

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229 000 €
📐 49 m² 🛏 2 pièces 💶 4 625 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 625 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 60,2 % sous le marché
📈
5,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
962 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 229 000 € — mise en ligne

Description

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE dans Résidence Service de prestige et accessible à la location Airbnb . Un emplacement idéal à quelques mètres du Cours Mirabeau et de toutes commodités, à quelques pas seulement du parc Jourdan . Ce bel appartement entièrement exposé au sud, confortable , chaleureux, lumineux, en excellent état, tout en véritable parquet bois, entièrement climatisé, disposant d'une terrasse couverte , d’un ascenseur , implanté dans un superbe parc paysagé , vous offrira une sécurité totale de jour comme de nuit 365 jours par an . Sa composition se décline comme suit : Un véritable hall d entrée avec deux placards de rangement, un vaste salon séjour donnant sur une terrasse couverte protégée du mistral par une grande baie vitrée, une belle chambre lumineuse avec rangements, disposant de deux baies vitrées, une salle d'eau bien aménagée, et une agréable cuisine équipée indépendante. Différentes alternatives intéressantes s'offrent à vous : - Soit une bonne rentabilité locative et de qualité avec une indéniable sécurité financière . Le loyer s'élevant à 2300 Euros dont 1200 Euros pour le propriétaire. Des locataires seniors , sérieux , calmes , et respectueux , pas ou peu...

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