Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 598 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 899 600 € | ↘ 98 800 € (−9,90 %) |
| 20/09/2026 | 998 400 € | — mise en ligne |
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iad France - François Marty vous propose: ANGERS SAINT-SERGE – 250 M² – 7 CHAMBRES – JARDIN – RÉNOVATION COMPLÈTE250 m², 7 chambres, un jardin, le charme intact de l’ancien… et Angers à pied.Derrière son élégante façade du début du XXe siècle se cache une maison familiale dont les volumes et l’atmosphère surprennent dès les premiers pas.Ici, le charme de l’ancien n’a pas été recréé : il a été préservé. Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquets bois rénovés, carreaux de ciment, cheminées fonctionnelles, boiseries et bel escalier ancien donnent à cette maison une véritable identité.Entièrement rénovée en 2017, elle associe ce caractère au confort d’une vie familiale actuelle : 7 chambres, 3 pièces d’eau, généreux espaces de réception, cuisine équipée, dressing, bureaux et buanderie, auxquels s’ajoutent près de 80 m² de sous-sol avec cave à vin, atelier, rangements et garage à vélos.Et puis il y a ce que les chiffres ne racontent pas : la chaleur des parquets près d’un feu de cheminée, la lumière qui accompagne les étages jusqu’à la charpente apparente du dernier niveau, ces pièces « en plus » que chacun peut faire évoluer avec sa famille, ses passions et ses envies.À l’arriè...
