Plain-pied familial - Quartier résidentiel recherché
Barentin 76360

265 000 €
128 m² 2 pièces 2 070 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barentin

2 070 €/m²
Prix demandé au m²
2 232 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 986 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 331 €/mois
Loyer estimé (10,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barentin →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 265 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

🏡 Située dans un environnement calme, résidentiel et très prisé de Barentin, cette maison de plain-pied alliant volumes, fonctionnalité et extérieur sécurisé offre un cadre de vie idéal pour une famille. ✨ Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m². Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, communique avec une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. Dans le prolongement, une arrière-cuisine de 6 m² avec de grands placards offre un espace de rangement supplémentaire, très appréciable au quotidien. 🛏️ Côté nuit La maison propose de 5 chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille : Deux chambres de 9 m², une chambre de 10 m², une chambre de 11 m² avec dressing et point d'eau, et une suite parentale de 12 m² donnant sur la terrasse. 🚿 Pièces d’eau Vous bénéficiez de deux espaces sanitaires confortables : Une salle de bain avec baignoire et double vasques, Une salle d’eau avec douche, double vasques et WC. 🌿 Côté extérieurs Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, Un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 243 m² offre un cadre intime et sécurisé, Un...

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