Spacieuse maison familiale 5 chambres proche mer DEAUVILLE / TROUVILLE SUR MER
Saint-Gatien-des-Bois 14130

450 000 €
159 m² 7 pièces 2 830 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Authieux-sur-Calonne

2 830 €/m²
Prix demandé au m²
2 992 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 818 €/m²
↘ 5,4 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
2 034 €/mois
Loyer estimé (12,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Authieux-sur-Calonne →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

- EN EXCLUSIVITE - Située à quelques minutes de la mer, jolie maison familiale édifiée sur 890 m² de terrain clos dans un lotissement calme et bien entretenu. Entrée sur salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, double séjour lumineux et salle de douche avec toilettes. A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, salle de douche et toilettes. Au dessus : bureau et chambre d'appoint mansardés. Belle terrasse orientée Sud, sans vis à vis. Garage avec coin lingerie. Chauffage électrique, poêle à granulés (système de chauffage principal) A VISITER ABSOLUEMENT (VIDEO SUR DEMANDE) Les ++ de la maison : - située à 15 min de la gare de Deauville - proche des commodités - fibre optique - beaux volumes ---------------- Prix du bien : 450000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 86744557 Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).

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