🏡 Maison familiale avec grand terrain – Fontaine-le-Bourg – 197 000 € HAI
Fontaine-le-Bourg 76690

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197 000 €
📐 108 m² 🛏 6 pièces 💶 1 824 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Authieux-Ratiéville

✨ Rentabilité 65/100
🏷️
1 824 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 786 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 2,1 % au-dessus du marché
📈
7,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 211 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authieux-Ratiéville →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 197 000 € — mise en ligne

Description

A Fontaine-le-Bourg, située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale mitoyenne d'un coté offre beaucoup de potentiel avec un grand terrain de 2 196 m², idéal pour profiter de la nature. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux : 34 m² Cuisine ouverte : 9 m² Cellier : 5,71 m² WC 1er étage : Palier : Chambre 10,09 m² Chambre 8,29 m² Chambre 8,35 m² Chambre 10,6 m² Salle de douche et baignoire: 6,14 m² WC indépendant 2ème étage : Grand grenier aménageable 65 m² au sol (19,21 m² habitables) offrant un beau potentiel pour chambre, bureau ou salle de jeux. Maison équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, très économique. Travaux récents (gros atouts): ✔ Fenêtres aluminium et porte d’entrée (2021) ✔ Volets roulants électriques ✔ Pompe à chaleur (2021) ✔ Cumulus (2021) ✔ VMC (2021) ✔ Pergola avec panneaux solaires (2023) encore sous garantie Le terrain comprend également : - Grand bâtiment d’environ 70 m² - Appentis - 2 garages indépendants - Citerne de récupération d’eau de pluie ➡ Faible taxe foncière Emplacement pratique: - Ramassage scolaire à proximité - Ligne de bus pour Rouen Travaux à prévoir 💰 Prix : 197 000 € HAI Maison idéale pour un artisan! 📩...

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