Villa 4 chambres, 147 m² sur 1720 m² de terrain clos
Bollène 84500

420 000 €
147 m² 5 pièces 2 857 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bollène

2 857 €/m²
Prix demandé au m²
2 113 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 300 €/m²
↗ 35,2 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 536 €/mois
Loyer estimé (10,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bollène →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 398 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 35 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/09/2026 420 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

En exclusivité, dans un véritable havre de tranquillité, découvrez dans le quartier le plus prisé de Bollène, cette superbe villa offrant 147 m² de surface habitable. Solide construction para-sismique de 2005 offrant 147 m² habitables sur 1720 m²...

← Toutes les baisses