Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Niherne →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Idéalement située en plein cœur de la commune de Saint-Maur, cette maison aux volumes généreux séduira les acquéreurs en quête d’espace et de projection. À rafraîchir, elle offre une base saine et de belles surfaces permettant d’imaginer un projet de rénovation à votre image. Elle se compose de : quatre chambres confortables un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante un vaste séjour lumineux un salon indépendant une cuisine située à l’arrière de la maison À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ainsi que de dépendances attenantes semi-ouvertes, offrant des espaces de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Une grande cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements : chauffage au gaz avec production d’eau chaude au gaz. Les atouts : Emplacement central recherché Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Dépendances exploitables Idéal projet familial ou investissement Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic...
